Guiden samlar hela huset steg för steg och skapar en personlig plan du sedan kan justera.
Kostnaderna i åtgärdsförslagen nedan är uppskattningar som du kan ändra. De använder samma beräkning som planen och påverkas av dina val och husets uppgifter. Anpassa beloppen efter egna offerter.
Fasaden är husets ytterhölje och skyddar mot regn, vind, kyla och fukt. Skötsel och åtgärder behöver anpassas till material, konstruktion och befintligt skick.
Fasadunderhåll inkluderar beklädnadsmaterialet – trä, puts, tegel, plåt eller komposit – samt fogar, anslutningar runt fönster och dörrar, sockelplint och hörn. Detaljer som vindskivor, takfot och listverk hör ofta hit. Varje material har sin typiska livslängd och kräver lite olika underhåll, men vatten måste också kunna ledas bort enligt fasadens konstruktion. Täta inte avsedda ventilations- eller dräneringsöppningar.
Flagande färg, sprickor i puts, rötskador i träpanel och urlakning av fogar kring fönster är vanliga tecken på underhållsbehov. Fukt som tar sig in bakom fasaden kan orsaka skador på vindskydd och konstruktion. Kontrollera särskilt anslutningar i hörn, kring fönsterkrön och vid sockelkant där vatten gärna samlas. Rengör vid behov enligt materialets och färgsystemets skötselråd; en generell tvättintervall passar inte alla fasader.
Fasadens yta, material och skick påverkar kostnaden. Målning, putslagning och byte av beklädnad är olika arbeten. Kontrollera om förarbete, reparationer och ställning ingår när du jämför offerter. Samordna målning med fasadbyte eller omputsning så att samma arbete inte räknas två gånger. En uppskattad fasadyta behöver ersättas med uppmätt yta för en bättre budget.
Kontakta en fackperson om du hittar mjuka eller rötskadade partier bakom fasadmaterialet, om missfärgning eller mögel sprider sig under ytan, eller om anslutningar kring fönster eller dörrar läcker. Utred orsaken före tätning eller målning, och ordna en säker arbetsplats vid arbete på höjd. En fasadentreprenör kan identifiera om felet är en ytfråga eller om fukt kommit längre in i konstruktionen.
Läser in dina utkast…
Guiden samlar hela huset steg för steg och skapar en personlig plan du sedan kan justera.