Guiden samlar hela huset steg för steg och skapar en personlig plan du sedan kan justera.
Ventilationen är det som gör att fukten från duschar, matlagning och andning lämnar huset. Fungerar den dåligt märks det sällan direkt – det syns i stället som imma på fönster, unken lukt och på sikt fuktskador i badrum och på vind.
Självdrag bygger på temperaturskillnad och behöver inget mer än fria ventiler och rena kanaler, men fungerar sämre en varm sommardag. Mekanisk frånluft har en fläkt som suger ut luft, med tilluft genom ventiler i väggar eller fönster. FTX har både till- och frånluft med värmeåtervinning, och är det system som kräver mest skötsel – men också det som ger lägst uppvärmningskostnad. Ett besiktningsprotokoll noterar alltid vilken typ huset har.
Har du FTX ska filtren bytas två gånger om året, oftare om du bor nära en större väg. Igensatta filter sänker både luftflödet och värmeåtervinningen, så du får sämre luft och högre elräkning samtidigt. Kanaler och don behöver rensas ungefär vart tolfte år; i kök går det fortare eftersom fett fastnar. Don och ventiler torkar du av själv en gång om året.
Det vanligaste är att täppa till ventiler för att slippa drag. Vid självdrag är de fria ventilerna hela ventilationen – täpper man till dem stannar luftomsättningen och fukten blir kvar. Ett annat är att sätta in en tätare ytterdörr eller nya fönster utan att kompensera med tilluftsventiler, vilket kan göra ett fungerande självdragshus fuktigt. OVK, obligatorisk ventilationskontroll, gäller för övrigt inte en- och tvåbostadshus.
Ta in en ventilationsfirma om fönster immar igen på insidan trots vädring, om det luktar från avloppet eller mellan rum, eller om du misstänker att flödena är fel efter en ombyggnad. En flödesmätning är billig och ger besked. Byter du uppvärmningssystem eller tilläggsisolerar bör ventilationen ses över samtidigt – de hänger ihop mer än man tror.
Förslagen är uppskattningar – justera pris, intervall och år efter ditt hus och din lokala marknad.
| Åtgärd | Intervall | 26 | 27 | 28 | 29 | 2030 | 31 | 32 | 33 | 34 | 2035 | 36 | 37 | 38 | 39 | 2040 | 41 | 42 | 43 | 44 | 2045 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ventilation | ||||||||||||||||||||||
Filterbyte i FTX-aggregat | 1 år | (800) | 800 | 800 | 800 | 800 | 800 | 800 | 800 | 800 | 800 | 800 | 800 | 800 | 800 | 800 | 800 | 800 | 800 | 800 | 800 | |
Rensning av ventilationskanaler | 12 år | (500) | (500) | (500) | (500) | (500) | (500) | (500) | (500) | (500) | (500) | (500) | (500) | 6,0k | (500) | (500) | (500) | (500) | (500) | (500) | (500) | |
Rengöring av ventiler och donatt göra | 1 år | |||||||||||||||||||||
Byte av ventilationsaggregat | 20 år | (3,5k) | (3,5k) | (3,5k) | (3,5k) | (3,5k) | (3,5k) | (3,5k) | (3,5k) | (3,5k) | (3,5k) | (3,5k) | (3,5k) | (3,5k) | (3,5k) | (3,5k) | (3,5k) | (3,5k) | (3,5k) | (3,5k) | (3,5k) | |
| Summa per år | – | 800 | 800 | 800 | 800 | 800 | 800 | 800 | 800 | 800 | 800 | 800 | 6,8k | 800 | 800 | 800 | 800 | 800 | 800 | 800 | ||
Summa för listade åtgärder: 76 800 kr. Alla belopp är inklusive moms och går att ändra – justera efter husets skick och lokala priser.
Guiden samlar hela huset steg för steg och skapar en personlig plan du sedan kan justera.